Вот как хотите, но чую я надвигающийся экономический пиздец...
Я в экономике совсем кабачочек, но мысли мои такие, поправьте, кто лучше разбирается.

Заглянул я тут опять в ипотечный калькулятор и ужаснулся. Ипотеки уже даже не на 20, а на 30 лет. Прикинул и понял, что купить квартиру с моей зарплатой мне не светит никогда. И у людей с зарплатой в х2 от моей зарплаты тоже шансов немного. А те, у кого есть деньги на первоначальный взнос, должны не только иметь деньги на выплаты на протяжении реально всей жизни, но и им нельзя болеть. Те, кто берёт ипотеку из расчёта платить вдвоём, во многом, лишают себя возможности заводить семью и растить детей, ибо 100К в месяц получается отдай, потом заплати налоги на имущество, оплати коммуналку, поешь, купи себе джинсы, собери хотя бы одного ребёнка в школу, своди на доп занятия и тд..

Тем не менее, в городах строятся всё больше и больше слабопригодных для жизни сооружений, именуемых апартотелями, студиями и тд. Но к чему это я...

Скопить на квартиру становится просто невозможно. Единственный выход - ипотека на всю жизнь. А кто имеет гарантию, что всю жизнь оба супруга будут иметь стабильный доход, никто не заболеет, никого не собьёт машина? А никто.
Если платить ипотеку возможности больше нет - квартира уходит банку, а жильцы уходят нахер. Да, с какими-то деньгами, но нахер. Банк реализует хату повторно.

А случись потеря работы или дохода не с одним человеком, а со сколько-нибудь значимым числом людей? Ну отобрал банк квартиры, а продать их кому? Получается, ни повисают мёртвым грузом.

На дистанции в 10-20-30 лет загадывать ничего невозможно и риск очередного ковида, наводнения и тд всегда остаётся. Получается, сейчас задача бизнеса загнать народв макимальные долги, а дальше жировать на эти деньги. Бюджет даёт деньги, якобы для того, чтоб молодые семьи могли купить жильё, банки тут же поднимают ставки, а застройщики цены. Получается простое перекачивание бюджетных денег в карман крупного бизнеса. Но вот я прям подозреваю, что такой долговой пузырь долго надуваться не может и скоро он обязан бабахнууть. Так как падение платёжеспособности населения налицо. Это только у росстата доходы россиян небывало растут каждый месяц, а в реальности увы. И что произойдёт в момент падения платёжеспособности? Я так понимаю, банки окажутся вопервых без денег от выплат, а во вторых, с большим количеством недвижимости, которая будет требовать денег на содержание.

Скорей всего, государство опять вольёт денег в банки, чтобы поддержать капиталистов на плаву и продлить существование кредитного пузыря, но надолго это не поможет. Крах банков - это не только исчезновение кредитов, но и куча других проблем. (откуда вообще взялась дебильная идея, что развитие бизнеса возможно только в долг, а не за счёт накоплений).

Короче, ссыкатно как-то...


П.с. Однако, по некоторым данным, на окраине Москвы средняя цена квартиры достигла 270 тысяч рублей за метр...